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中古マンションの投資のメリットを確認しておきましょう

賃貸の運営

ウーマン

効率的な運営

賃貸物件を効率的に運営するにはどうしたらいいのでしょうか。特に、複数物件を所有している場合に問題となります。なぜなら、大家がひとりで管理できる物件数には限りがあるからです。マンション一軒程度であれば管理はできるでしょう。しかしながら、3軒のマンションを同時に管理するのは困難です。そんなときには、賃貸管理を請け負っている会社に依頼してください。賃貸管理をしている会社に任せれば、日々の物件管理からトラブルの仲介に至るまで行ってくれます。さらに、家賃の回収業務も代行してくれるのです。もちろん手数料はかかりますが、手間暇の節約を考えれば非常に有益です。まずは、賃貸管理の会社とコンタクトを取ってみましょう。

管理会社のみつけかた

あなたが不動産を所有している地域には、何社程度の賃貸管理会社があるでしょうか。大手の管理会社であれば、日本全国に事業所を構えています。名前の知られている会社であれば安心して依頼できるでしょう。電話帳やインターネットなどのツールを使って連絡先を調べてみてください。そして、実際に担当者と話をしてみるのです。このときに営業担当者がどのような話をしていたのかをメモしておきましょう。話している内容だけでなく、顧客に対してどのような態度であったかを記録しておいてください。そして、この作業を複数の業者に対して行うのです。誠実な対応をしてくれる事業者を選ぶべきなのは言うまでもありません。信頼できる管理会社を見つけましょう。